Pisos en Venta en Mérida

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Mérida 38 resultados

GRAN CASA DE TRES PLANTAS EN VILLAGONZALO

€349.000

Increíble casa de 3 plantas, 555m2. Planta baja distribuida en:...

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€349.000

GRAN CASA BAJA, ARROYO DE SAN SERVAN

€100.000

Dispone de 137 m2 distribuidos en: – 3 dormitorios –...

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€100.000

CASA BAJA EN SAN JUAN, MERIDA

€108.000

– Casa de 240 m2 distribuidos en: – 4 dormitorios...

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€108.000

ESPECTACULAR CHALET RÚSTICO EN MÉRIDA

€149.900

‼️ 800m2 de terreno Dispone de 2 plantas y 250...

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€149.900

PRECIOSA FINCA RÚSTICA EN VALDEARENALES

€109.900

40000 m2 de terreno ‼️ Vivienda de 110 m2 distribuidos...

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€109.900

PRECIOSO CHALET ADOSADO EN ZONA ABADÍAS

€109.900

Dispone de 2 plantas y 100 m2 distribuidos en: Amplio...

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€109.900

GRAN OPORTUNIDAD EN AVENIDA JUAN CARLOS I

€63.900

1ª planta con ascensor, dispone de 80m2 distribuidos en: 3...

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€63.900

INCREÍBLE BAJO CON PATIO EN MÉRIDA

€159.000

Planta baja en las tres fuentes, de 100m2 distribuidos en:...

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€159.000

Alto de casa en Trujillanos

€69.000

Casa de 135m2, distribuidos en: 3 Dormitorios amplios 1 Baño...

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€69.000

IDEAL ADOSADO REFORMADO, TRUJILLANOS

€89.900

TRUJILLANOS A tan solo 5 minutos de Mérida – Dispone...

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𝐆𝐑𝐀𝐍 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐄𝐍 𝐌𝐀𝐃𝐑𝐈𝐆𝐀𝐋𝐄𝐉𝐎

€49.900

Dispone de 190 m2 construidos, distribuidos en: 6 dormitorios 1...

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€49.900

Piso en Polígono Nueva Ciudad

€70.000

Precioso piso de 80m2 distribuidos en: 2 Dormitorios con armarios...

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€70.000

PISO EN MARIA AUXILIADORA, MERIDA

€52.000

– 2 Dormitorios – Baño Completo – Cocina con gran...

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€52.000

ESTUPENDA PLAZA DE GARAJE EN AVENIDA JUAN CARLOS I

€11.900

Rodeado de todo tipo de servicios ▪️Puerta automática bastante amplia...

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€11.900

ESTUPENDA CASA DE DOS PLANTAS EN ALANGE

€84.900

Dispone de 230 m2 construidos, distribuidos en: 7 dormitorios 2...

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€84.900

ESPECTACULAR CASA DE TRES PLANTAS EN ALANGE

€89.900

Dispone de 190 m2 construidos, distribuidos en: 5 dormitorios 2...

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€89.900

ESTUPENDA PLAZA DE GARAJE EN AVENIDA JUAN CARLOS I

€19.900

Rodeado de todo tipo de servicios Puerta automática bastante amplia...

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€19.900

FINCA RÚSTICA A 3 KILOMETROS DE MERIDA, CALAMONTE

€55.000

– Dirección Carretera de Calamonte – 500 m2 de terreno...

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€55.000

Chalet en la Carretera de Alange, Almendralejo

€105.000

A tan solo 10 minutos de Almendralejo, este espectacular chalet...

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€105.000

𝐓𝐔 𝐍𝐔𝐄𝐕𝐎 𝐇𝐎𝐆𝐀𝐑 𝐄𝐍 𝐒𝐀𝐍 𝐉𝐔𝐀𝐍

€59.900

¡59.900€! Planta alta de 110m2 distribuidos en: 4 Dormitorios 2...

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€59.900

GRAN OPORTUNIDAD EN MENGABRIL

€39.900

Dispone de 130m2 distribuidos en: 4 dormitorios Baño Cocina-comedor Salón...

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€39.900

CHALET ADOSADO EN EL CENTRO, MERIDA

€249.899

Dispone de 192 m2 distribuidos en: – 4 dormitorios, con...

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€249.899

CASA ADOSADA EN ZONA SUR, MÉRIDA

€220.000

¡¡¡ R E B A J A D O !!!...

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€220.000

PRECIOSO ALTO DE CASA, CALAMONTE

€84.900

Dispone de 141m distribuidos en: 4 Amplios dormitorios (el dormitorio...

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€84.900

OPORTUNIDAD EN SANTA AMALIA

€55.000

Piso de 200m2 distribuidos en 2 plantas: 2 dormitorios 1...

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€55.000

PISO BAJO EN ZONA CENTRO, MÉRIDA

€119.900

PISO BAJO JUNTO AL PUENTE LUSITANIA Vivienda semiamueblada, dispone de...

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€119.900

PISO EN MARIA AUXULIADORA, MERIDA

€49.000

ZONA MARIA AUXILIADORA Piso en primera planta, dispone de 85m2...

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€49.000

PISO EN CALLE TREBOL, MERIDA

€53.000

– Listo para la vivienda de tus sueños, 90m distribuidos...

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PRECIOSA CASA DE DOS PLANTAS- SAN JUAN, MÉRIDA

€79.900

Casa de 172 m2 distribuidos en: 4 dormitorios 2 baños...

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€79.900

ESPECTACULAR CASA DE TRES PLANTAS, ORELLANA

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Dispone de 383 m2 construidos, distribuidos en:  12 dormitorios  3...

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CASA BAJA, GUAREÑA

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Encantadora CASA BAJA EN GUAREÑA con Infinitas Posibilidades Te presentamos...

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ADOSADO CON PATIO, GUAREÑA

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PRECIOSO ADOSADO DE TRES PLANTAS Dispone de 186m2 distribuidos en:...

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CASA CON PISCINA, MERIDA

€515.000

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OPORTUNIDAD EN MONTEALTO, MÉRIDA

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¡OPORTUNIDAD EN MONTEALTO! Dispone de 212 m2 distribuidos en: 4...

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𝐋𝐎 𝐄𝐒𝐓𝐀𝐁𝐀𝐒 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐑𝐀𝐍𝐃𝐎

€49.900

𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨𝐬𝐚 𝐟𝐢𝐧𝐜𝐚 𝐫𝐮𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚 𝐞𝐧 𝐜𝐚𝐫𝐫𝐞𝐭𝐞𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐀𝐥𝐚𝐧𝐠𝐞 – 1000 m2...

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Piso en Zona Calvario, Mérida

€54.900

¡REBAJADO! Piso de 90m2 situado en el centro de Mérida....

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€54.900
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Primero, hay que buscar las propiedades que se ajusten a tus necesidades y presupuesto, lo que implica revisar anuncios en línea, contactar con agencias inmobiliarias y realizar visitas a los inmuebles para evaluarlos personalmente.

Una vez que encuentras una propiedad que te interesa, empieza la fase de negociación del precio con el vendedor. Si se llega a un acuerdo, se procede a la firma del contrato de arras, que es un compromiso formal de compra-venta.

Paralelamente, si necesitas financiación, deberás solicitar una hipoteca, lo que incluye la evaluación de tu solvencia por parte del banco.

Finalmente, se formaliza la compra con la firma de la escritura pública ante notario, momento en el que se hace efectivo el traspaso de propiedad.

Los documentos más comunes que se requieren en este proceso incluyen:

  • DNI o pasaporte: Documentos de identificación personal necesarios para cualquier trámite legal.
  • Contrato de arras: Un acuerdo preliminar que reserva la compra del inmueble y fija las condiciones de la operación.
  • Escritura del inmueble: El documento oficial que acredita la propiedad del inmueble.
  • Certificado de eficiencia energética: Un informe que indica el consumo energético del inmueble, obligatorio para todas las transacciones inmobiliarias.
  • Nota simple del Registro de la Propiedad: Un extracto que proporciona información sobre la situación jurídica del inmueble, incluyendo posibles cargas o deudas.
  • Último recibo del IBI: Comprobante del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, que certifica que no existen deudas pendientes con el ayuntamiento.

Los principales gastos asociados a la compra de una vivienda son:

  • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA (para viviendas nuevas): Un impuesto que se paga al adquirir una propiedad, cuyo importe varía según la comunidad autónoma y el valor de la vivienda.
  • Gastos notariales: Honorarios del notario que certifica la escritura de compraventa.
  • Gastos de registro: Costos de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
  • Tasación de la vivienda: Valoración del inmueble, necesaria para la concesión de la hipoteca por parte del banco.
  • Comisiones de la agencia inmobiliaria: Tarifas por los servicios de intermediación proporcionados por la agencia, que pueden ser un porcentaje del precio de venta.

Solicitar una nota simple del Registro de la Propiedad es crucial.

Esta nota proporciona información esencial sobre el estado legal del inmueble, revelando si existen cargas, como hipotecas, embargos o servidumbres, que puedan afectar la compra.

El proceso completo de compra puede extenderse entre 1 y 3 meses.

La duración depende de varios factores, como la rapidez con que se obtenga la hipoteca, la agilidad en la gestión de la documentación necesaria, y la disponibilidad de las partes involucradas para realizar las firmas requeridas. La coordinación eficiente de estos elementos es vital para evitar retrasos.

Contar con agentes inmobiliarios especializados puede facilitar significativamente el proceso.

Nuestros profesionales se encargan de buscar propiedades que se ajusten a tus criterios, llevar a cabo las negociaciones con los vendedores y gestionar todos los trámites burocráticos.

Su intervención no solo ahorra tiempo, sino que también minimiza el esfuerzo y las complicaciones para el comprador, asegurando que todas las etapas del proceso se realicen correctamente y en los plazos previstos.

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