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Antes de Comprar un Casa en Cáceres
El proceso de compra de una casa en Cáceres comienza buscando inmuebles que se ajusten a tus necesidades, concertando visitas, negociando condiciones, firmando un contrato de señal, gestionando la financiación si la necesitas y, finalmente, formalizando la compraventa ante notario.
Generalmente, necesitarás:
- Documento de identidad (DNI o pasaporte)
- Contrato de señal o reserva
- Escritura de propiedad
- Certificado de eficiencia energética
- Nota simple del Registro de la Propiedad
- Último recibo del IBI
Al adquirir un inmueble en Cáceres, deberás asumir:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA si es obra nueva
- Honorarios notariales
- Gastos de inscripción en el Registro
- Tasación del inmueble
- Comisión de la agencia inmobiliaria
Solicitando una nota simple en el Registro de la Propiedad podrás conocer si la vivienda tiene hipotecas, embargos u otras cargas pendientes.
El proceso completo, desde la búsqueda hasta la firma ante notario, suele durar entre uno y tres meses, dependiendo de la agilidad en la tramitación de la hipoteca y la coordinación entre comprador y vendedor.
Contar con profesionales expertos en el mercado inmobiliario de Cáceres te facilita la búsqueda, la negociación y la gestión de todos los trámites, permitiéndote ahorrar tiempo y evitando complicaciones.
- Calle Andrada 11, 10003, Cáceres
- Lunes - Viernes: 09:30 - 14:00 / 17:00 - 20:30