La nota simple es un documento informativo que se obtiene del Registro de la Propiedad y que contiene la información básica sobre la situación jurídica de un inmueble.
Información que se incluye en la nota simple
- Titularidad del inmueble: Identifica a la persona o empresa que es propietaria del inmueble.
- Descripción del inmueble: Incluye la ubicación, la superficie y las características físicas del inmueble.
- Cargas y gravámenes: Indica si el inmueble tiene alguna carga o gravamen, como una hipoteca o una embargo.
- Situación registral: Informa sobre si el inmueble está libre de cargas o si tiene alguna anotación pendiente.
Utilidad de la nota simple
La nota simple es un documento útil para:
- Comprobar la situación jurídica de un inmueble antes de comprarlo o alquilarlo.
- Solicitar un préstamo hipotecario.
- Tramitar una herencia.
- Realizar cualquier otro trámite relacionado con el inmueble.
Cómo obtener una nota simple
La nota simple puede solicitarse en el Registro de la Propiedad correspondiente al municipio donde se encuentra el inmueble. Se puede solicitar en persona, por correo postal o por internet.
Coste de la nota simple
El coste de la nota simple varía en función de la comunidad autónoma.
Aspectos a tener en cuenta
- La nota simple no es un título de propiedad.
- La información contenida en la nota simple puede no estar actualizada.
- Es recomendable consultar con un abogado o un notario para interpretar la información contenida en la nota simple.
