Un anejo es un inmueble que se encuentra junto a otro principal y que está vinculado a este de forma jurídica.
Es decir, el anejo no se puede vender o hipotecar de forma independiente al inmueble principal.
Tipos de anejos
- Anejos inseparables: Son aquellos que están físicamente unidos al inmueble principal, como un garaje o un trastero.
- Anejos separables: Son aquellos que no están físicamente unidos al inmueble principal, pero que están vinculados a este de forma jurídica, como una finca rústica o un local comercial.
Características de los anejos
- Los anejos suelen ser de menor tamaño que el inmueble principal.
- Los anejos suelen tener un valor inferior al del inmueble principal.
- Los anejos suelen tener un uso complementario al del inmueble principal.
Ejemplos de anejos:
- Garaje
- Trastero
- Finca rústica
- Local comercial
- Plaza de aparcamiento
- Piscina
- Pista de tenis
Ventajas de tener un anejo:
- Los anejos pueden aumentar el valor del inmueble principal.
- Los anejos pueden proporcionar un espacio adicional para el almacenamiento o el uso.
- Los anejos pueden mejorar la calidad de vida de los propietarios.
Desventajas de tener un anejo:
- Los anejos pueden aumentar los costes de mantenimiento del inmueble principal.
- Los anejos pueden ser difíciles de vender o alquilar.
- Los anejos pueden estar sujetos a las mismas restricciones que el inmueble principal.
